Prodej, Byt 2+kk, 47 m², Modřany s lodžií a venkovním parkovacím stáním

Praha, K Vystrkovu
rezervace (Za nemovitost)

Popis nemovitosti

REZERVOVÁNO!

Hledáte byt v Praze na klidném místě, přitom ale nedaleko MHD, tramvaje nebo vlaku a s dobrou dostupností centra?

Družstevní byt 2+kk s lodžií se nachází v klidném místě Modřan, přitom ale 3 min od zastávky autobusů a tramvají (Čechova čtvrť) a 8 min od vlakové zastávky (Praha Modřany).

Byt je udržovaném původním stavu, má ale zděné jádro a nová plastová okna s trojskly. K bytu také náleží komora na chodbě (1 m2) a sklepní kóje (4 m2).

Přímo před domem je za malý poplatek (167 Kč/měsíc) možno využívat parkovací stání pro osobní automobil.

Bytový dům je po rekonstrukci, je zateplený, má provedenou výměnu stoupaček.

Velkou výhodou  je plynová kotelna umístěná v domě, která slouží k vytápění a ohřevu teplé vody pouze pro byty v tomto domě. To má značný vliv na nižší náklady za topení a náklady za ohřev teplé vody.

Náklady na provoz bytu za topení, ohřevu teplé vody, fond oprav, parkování před domem, odvoz odpadu, vodné, stočné a osvětlení společných prostor činní cca 2800,-Kč/měsíc.

Přímo vedle domu je hezké dětské hřiště, ale především blízké okolí této lokality nabízí spoustu lesů, přírodní park Modřanská rokle, cyklostezku podle Vltavy a spoustu dalšího aktivního využití.

Kompletní občanská vybavenost (školky, školy, obchody, pošta, lékaři, kino atd.) leží v docházkové vzdálenosti od domu.

Vzhledem k družstevnímu vlastnictví se neplatí 4% daň z nabytí nemovitosti!

Cena je konečná, včetně provize RK.

Tisk nabídky
  • Cena rezervace
  • Poznámka k ceně cena je konečná - neplatí se 4% daň z nabytí nemovitosti
  • Číslo zakázky N76741
  • Typ nemovitosti Byty
  • Počet podlaží objektu 4
  • Druh objektu Panelová
  • Stav objektu Dobrý
  • Balkon Ano
  • Plocha sklepu 4 m2
  • Umístění objektu Klidná část obce
  • Celková plocha 50 m2
  • Dispozice bytu 2+kk
  • Vlastnictví Družstevní
  • Druh bytu V panelovém domě
  • Lodžie Ano
  • Sklep Ano (4 m2)
  • Energetická náročnost budovy G

Prodávající makléř:

 Michal Šebor

Michal Šebor
Tel.: +420 730 701 037
E-mail: misebor@rscs.cz

Zobrazit moje nabídky

Realitní kancelář:

Realitní společnost České spořitelny

Realitní společnost ČS / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o.
Štefánikova 17, 150 00, Praha 5
Tel.: +420 226 254 595

Mapa