Prodej, Dvojdům RD samostatný 12+2, 570 m², Líšeň

Jihomoravský kraj, Brno, Novolíšeňská
info v RK (Za nemovitost)

Popis nemovitosti

Pro početnou rodinu, popřípadě pro zájemce, kteří hledají rodinný dům, kde lze vhodně propojit bydlení s podnikáním, nabízíme samostatně stojící třípodlažní vilu s užitnou plochou 570 m2 s obrovskou zahradou, ve vyhledávané brněnské čtvrti Líšeň.

Kvalitně vystavěná zděná budova byla zkolaudována v roce 2000 a je stavebně rozdělená na dvě podobné části. Obě budovy mají své vlastní nosné zdivo, vlastní vchody i vlastní plynový kotel a lze je využívat zcela samostatně s vlastním vstupem, garáží a venkovním parkovacím stáním až pro 5 automobilů. Oba domy lze propojit do jednoho celku nebo ponechat oddělené. V každém domě je samostatný plynový kotel, balkony, vícekomorová plastová okna, zabezpečovací zařízení, atd.

Jeden z domů je dosud využíván jako rodinné sídlo s garáží, s bytem 2+1 v suterénu a prostorným bytem 4+1 s krbem v přízemní a podkrovní části. Druhá část domu sloužila jako sídlo společnosti s množstvím kancelářských místností, prostorů pro lehkou výrobu a dvojgaráží. Tato nebytová část, ale vlastně i celý dvojdům (UP 570 m?), lze více či méně náročnou přestavbou a rekolaudací změnit na obytnou část s více bytovými jednotkami. V rozlehlé zahradní části se nevylučuje možnost schválení výstavby samostatného bungalovu na bydlení.

Východně orientovaný, svažitý pozemek pod domem, poskytuje dostatek soukromí a rovněž neobyčejný výhled na protější stráně Mariánského údolí. V těsné blízkosti se rozkládají lesy Moravského krasu. Dům je dopravně velmi dobře dostupný a v těsném okolí se nabízí kompletní občanská infrastruktura městské čtvrti.

Na nemovitosti neváznou žádné dluhy ani věcná břemena. Majitelé prodávají dům zejména z pracovních a rodinných důvodů.

Pokud tedy chcete získat vícegenerační rodinný dům s variabilním využitím, na prestižním místě v Brně - Líšni, s velkou zahradou a báječným výhledem, ozvěte se, rád Vám nemovitost předvedu. V případě potřeby poradíme a pomůžeme také s dofinancováním koupě přímo u nás, na pobočce České spořitelny.

Tisk nabídky
  • Cena info v RK
  • Poznámka k ceně Cenu na výslovné přání majitelů sdělíme pouze vážným zájemcům osobně
  • Číslo zakázky N76023
  • Typ nemovitosti Domy a vily
  • Jednotka prodej Za nemovitost
  • Zastavěná plocha 250 m2
  • Počet podlaží objektu 3
  • Užitná plocha 570 m2
  • Plocha parcely 4230 m2
  • Druh objektu Cihlová
  • Stav objektu Velmi dobrý
  • Rok výstavby 2000
  • Rok kolaudace 2000
  • Další nebytové prostory Garáž
  • Stromy Ano
  • Ostatní vybavenost plot, bazén
  • Vlastnictví Osobní
  • Poloha objektu Samostatný
  • Typ domu Patrový
  • Energetická náročnost budovy C
  • Energetický certifikát budovy stáhnout

Prodávající makléř:

 Mgr. Jan Jordán

Mgr. Jan Jordán
Tel.: 777711000
E-mail: jjordan@rscs.cz

Zobrazit moje nabídky

Realitní kancelář:

Realitní společnost České spořitelny

Realitní společnost ČS / Byty Domy Nemovitosti s.r.o.
Národní stavební centrum - NSC Eden 3000 (u BVV), Bauerova 10, Pisárky, 603 00, Brno
Tel.: +420 777 711 653

Hypoteční úvěr


Mapa