Webová prezentace není optimalizována pro tento prohlížeč. Doporučujeme použít jeden z modernějších a bezpečnějších prohlížečů např. Google Chrome, Mozilla Firefox nebo Microsoft Edge.

Prodej, Dům RD samostatný, 858 m², Rudolfov Jihočeský kraj, Rudolfov, Na výhledu mapa 5 500 000 Kč (za nemovitost)

Prodáme exkluzivně samostatný velký, dvougenerační rodinný dům (RD) v top lokalitě Rudolfov u ČB s výjimečnou zahradou, ul. Na výhledu, možnost nastěhovat se ihned, řešeno jako 2x 3+1, až pro dvě 5-ti členné rodiny, celý podsklepený – dům starší, prošel postupně z větší části rekonstrukcí a modernizací - v současné době dobrý stav.
A/ RD dispozice:
Sklep: celé podsklepeno, suchý, garáž, podlahová plocha sklepu = cca 87 m².
Zvýšené přízemí: samost. byt 3+1, lodžie, krb. kamna, plocha bytu = cca 85 m².
Podkroví: samost. byt 3+1, balkon, není kuchyňská linka, plocha bytu = cca 83 m².
V RD a na RD je nově uděláno: okna plast, dveře plast, střešní okna, střešní krytina, okapy, svody, oplechování, 2x bojler elektrický 200l, plynový kotel Destila DPL25, parabola na satelitní příjem, vymalováno.
Sítě - voda, elektřina 220/380, plyn, kanalizace.
Vytápění: plyn a tuhá - 2 kotle, ohřev vody bojler, vaření plyn.
Měsíční náklady na provoz celého RD (2 byty): cca 6.400,-- Kč (cca el. 1.500, plyn 2.100, voda 1.100, dřevo 1.600).
B/ Zahrada:
okolo domu, nádherná, vzrostlé okrasné dřeviny různé druhy, vjezd na pozemek a do garáže.
C/ Výměry (celk. 2 pozemky):
Zastavěná plocha RD: 137 m²
Plocha zahrady okolo RD: 721 m²
Plocha pozemků celkem: 858 m²
D/ Výhody této nemovitosti:
1/ Při koupi cestou HYPO - bydlení majitele RD v jednom bytě 3+1, druhý byt 3+1 pronajímá a nájem tak splácí majiteli hypotéku.
2/ Zažádáno o „kotlíkovou dotaci“– k využití
3/ Ihned k převzetí a nastěhování.
V dosahu veškerá občanská vybavenost (MHD, obchod, pošta, škola, školka, dětské hřiště, koupání, rybolov, cyklostezka, lesy – krásný výhled). Možnost vyřízení HYPO ze strany RK. Uvedená cena k jednání je včetně právních služeb a provize RK.
Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.
  • Cena 5 500 000 Kč
  • Jednotka prodej Za nemovitost
  • Číslo zakázky N80373
  • Poloha objektuSamostatný
  • Počet podlaží objektu3
  • Užitná plocha330 m²
  • Plocha parcely858 m²
  • Druh objektuCihlová
  • Stav objektuVelmi dobrý
  • VlastnictvíOsobní
  • Typ nemovitostiDomy a vily
  • BalkonAno
  • Další nebytové prostoryGaráž
  • Elektřina230 V, 400 V
  • Občanská vybavenostŠkolka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
  • OdpadKanalizace
  • Plocha zahrady721 m²
  • Zastavěná plocha137 m²
  • PlynPlynovod
  • SklepAno
  • Typ domuPatrový
  • Umístění objektuKlidná část obce
  • VodaDálkový rozvod
  • Energetická náročnost budovyG

Prodávající makléř

Ing. Michal Jiří

Ing. Michal Jiří

Tel: 721 474 742

E-mail: jmichal@rscs.cz



Nemovitosti makléře

Realitní kancelář


BOARS, s.r.o.(České Budějovice)

Husova třída 640/33, 370 05 České Budějovice

Tel: +420 777 004 055