Webová prezentace není optimalizována pro tento prohlížeč. Doporučujeme použít jeden z modernějších a bezpečnějších prohlížečů např. Google Chrome, Mozilla Firefox nebo Microsoft Edge.

Prodej, Dům RD samostatný, 234 m², Hlouška Středočeský kraj kraj, Kutná Hora, Na Provaznici mapa 6 800 000 Kč (za nemovitost)

Označením vila se v realitních nabídkách snaží honosit mnoho domů. V případě této nemovitosti je definice vily naplněna. Dvoupodlažní podsklepený meziválečný městský dům s mansardovou střechou byl v roce 1937 postaven rodinou, v jejímž majetku je dodnes.

Vila poskytuje komfortní bydlení v klidné části města. Je pečlivě udržována a v průběhu let modernizována. Stále si však zachovává svůj původní šarm. Zahrada ji obklopující dopřává majitelům dostatek soukromí. Jde o rodinné bydlení se dvěma bytovými jednotkami o velikosti 3+1 s totožnou orientací a velmi podobným půdorysem.

Ložnice v obou poschodích jsou orientovány severozápadně do klidné zahrady. Obývací pokoje a kuchyně směřují svým výhledem do ulice na jihovýchod. Půlkruhová zimní zahrada je krásným a praktickým prvkem. Slouží i jako další vstup do zahrady a na její střeše je umístěna terasa přístupná z jedné z ložnic ve 2NP. Bohatě osázená a pečlivě udržovaná předzahrada domu s vysokým živým plotem izoluje vilu od přilehlé komunikace a pohledu kolemjdoucích. Na pozemku je garáž s přístřeškem a dílna.

Dům je vytápěn plynovým kotlem (v záruce do roku 2023) a ohřev TUV zajišťuje el. bojler. V roce 1988 byla položena nová střešní krytina, v roce 2008 vyměněna okna a následně v roce 2009 provedena rekonstrukce zimní zahrady. Vstupní veranda prošla úpravami v roce 2019. Majitelé nechali nainstalovat nové vstupní dveře a opravou také prošla fasáda.

Vila bude novým majitelům, jako tomu bylo vždy, poskytovat příjemné a klidné bydlení s komfortním dosahem všeho potřebného. U této nemovitosti probíhá zpracování PENB, uvádíme tedy prozatím v souladu s novelou zákon + a č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Těším se na setkání.
Jan Česal
  • Cena 6 800 000 Kč
  • Jednotka prodej Za nemovitost
  • Poznámka v ceně Cena včetně právního servisu a provize realitní kanceláře
  • Číslo zakázky N82154
  • Poloha objektuSamostatný
  • Počet podlaží objektu2
  • Užitná plocha234 m²
  • Plocha parcely1 146 m²
  • Druh objektuCihlová
  • Stav objektuVelmi dobrý
  • Typ nemovitostiDomy a vily
  • Další nebytové prostoryGaráž, Přístřešek
  • Elektřina230 V, 400 V
  • Občanská vybavenostŠkolka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
  • OdpadKanalizace
  • Dílna49 m²
  • Plocha zahrady829 m²
  • Zastavěná plocha187 m²
  • Schodištěbetonové
  • SklepAno
  • TerasaAno (13 m²)
  • Typ domuPatrový
  • Umístění objektuKlidná část obce
  • VodaDálkový rozvod
  • Popis vybavenískleník
  • Energetická náročnost budovyG

Prodávající makléř

Jan Česal

Jan Česal

Tel: 777 953 896

E-mail: jcesal@rscs.cz



Nemovitosti makléře

Realitní kancelář


REGION REAL MAX, s.r.o. (Kolín)

Na Louži 871, 280 02 Kolín

Tel: 777 088 810